1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
28.4万円/㎡
前年比-3.1%
枚方市
11.1万円/㎡
前年比-8.4%
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くずはグリーンハイツ
大阪府枚方市楠葉並木一丁目
京阪電鉄本線 / 樟葉駅 徒歩15分
1973年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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3階 / 66㎡の場合
相場
1,161万円
17.6万円/㎡
488
937
1,385
1,833
AI査定結果
推定相場価格
1,161万円
17.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
937万円〜1,385万円
14.2万円/㎡〜21.0万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年11月30日
くずはグリーンハイツ
1,100万円（16.7万円/㎡）/ 3階 / 66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は16.67万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/09 | 1,100万円 | 16.7万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は16.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/09 | くずはグリーンハイツ 枚方市楠葉並木一丁目 | 樟葉駅15分 | 1,100万円 | 16.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/25 | 楠葉コーポ 枚方市楠葉野田一丁目 | 樟葉駅15分 | 1,190万円 | 18.4万円 | 64.62㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1973年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/13 | 渚マンション 枚方市渚南町 | 御殿山駅10分 | 650万円 | 12.7万円 | 51.05㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/10 | 中宮第4住宅69号棟 枚方市上野二丁目 | 御殿山駅10分 | 780万円 | 14.5万円 | 53.87㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/23 | 枚方ロイヤルマンション 枚方市高塚町 | 枚方公園駅10分 | 1,280万円 | 18.9万円 | 67.76㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/21 | グリーンハウス枚方 枚方市宮之阪二丁目 | 宮之阪駅2分 | 1,280万円 | 19.0万円 | 67.38㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1972年 | 65戸 | RC |
| 2024/04/13 | 枚方東山住宅6号棟 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅38分 | 980万円 | 14.5万円 | 67.65㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/18 | 枚方ハイツ8号棟 枚方市高野道二丁目 | 樟葉駅45分 | 1,150万円 | 19.7万円 | 58.37㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/06 | 藤阪ハイツ 枚方市藤阪西町 | 藤阪駅13分 | 990万円 | 12.9万円 | 76.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/15 | 藤阪ハイツ 枚方市藤阪西町 | 藤阪駅15分 | 1,280万円 | 16.6万円 | 76.99㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%下落、枚方市では8.4%下落しています。